Từ phóng viên bất động sản đến nữ tỷ phú, người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc từng mất gần 3 tỷ USD sau ly hôn

Từng nhận mức lương chỉ khoảng 16 USD/tháng, Wu Yajun sau đó trở thành phóng viên chuyên về bất động sản rồi cùng chồng gây dựng Longfor Group. Bà từng là người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc, nhưng đã chuyển khoảng 40% cổ phần cho chồng cũ khi ly hôn và mất gần 3 tỷ USD tài sản.

Từ kỹ sư nhà máy đến phóng viên bất động sản

Wu Yajun sinh năm 1964 tại Trùng Khánh, Trung Quốc, trong một gia đình bình thường. Cha bà làm việc tại một hợp tác xã cung ứng, còn mẹ là thợ may.

Năm 1984, Wu tốt nghiệp ngành Kỹ thuật Hàng hải tại Đại học Bách khoa Tây Bắc. Sau khi ra trường, bà làm việc tại một nhà máy trong khoảng 4 năm với mức thu nhập chỉ khoảng 16 USD mỗi tháng.

Bước ngoặt đến vào năm 1988 khi Wu chuyển sang làm phóng viên và biên tập viên tại một cơ quan báo chí thuộc lĩnh vực xây dựng ở Trùng Khánh.

Gần 6 năm theo dõi lĩnh vực bất động sản giúp bà có cơ hội tiếp xúc trực tiếp với các doanh nghiệp, dự án và nhà hoạch định chính sách. Đây cũng là giai đoạn giúp Wu tích lũy kiến thức về thị trường nhà ở - lĩnh vực sau này trở thành nền tảng cho sự nghiệp của bà.

Căn nhà đầu tiên trở thành động lực khởi nghiệp

Năm 1993, trải nghiệm mua căn hộ đầu tiên đã khiến Wu nhìn thấy một khoảng trống trên thị trường.

Căn nhà bà mua gặp hàng loạt vấn đề như thiếu khí gas, ánh sáng kém và chất lượng dịch vụ thang máy không đáp ứng kỳ vọng. Thay vì chỉ phàn nàn với tư cách người mua, Wu bắt đầu suy nghĩ về việc có thể tạo ra những dự án nhà ở có chất lượng tốt hơn.

Bà cùng chồng khi đó là Cai Kui quyết định khởi nghiệp và thành lập doanh nghiệp sau này phát triển thành Longfor Group.

Những năm đầu, Longfor không lựa chọn chiến lược mở rộng bằng mọi giá. Công ty tập trung vào chất lượng công trình, không gian xanh và trải nghiệm của cư dân.

Năm 1997, Longfor bán dự án khu căn hộ đầu tiên tại Trùng Khánh với giá khoảng 157 USD/m². Mức giá này khi đó cao gấp khoảng 2 lần thu nhập hộ gia đình trung bình tại Trung Quốc.

Dù giá cao, dự án nhanh chóng tạo được tiếng vang nhờ chất lượng và không gian sống, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp khi đó tập trung nhiều hơn vào việc mở rộng quy mô.

Từ doanh nghiệp địa phương đến đế chế bất động sản

Longfor dần mở rộng hoạt động và xây dựng danh tiếng dựa trên chất lượng cùng quản trị chuyên nghiệp.

Wu giữ vị trí CEO từ năm 2005 đến 2011, trước khi đảm nhiệm vai trò chủ tịch tập đoàn. Dưới sự điều hành của bà, Longfor phát triển thành một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Trung Quốc.

Năm 2012, Wu Yajun trở thành người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc.

Tuy nhiên, cũng trong năm này, cuộc hôn nhân của bà với Cai Kui kết thúc. Theo các thông tin được công bố, Wu chuyển khoảng 40% cổ phần Longfor cho chồng cũ, khiến tài sản của bà giảm gần 3 tỷ USD.

Dù mất một phần đáng kể tài sản, Wu vẫn duy trì vị thế của một trong những nữ doanh nhân giàu nhất Trung Quốc.

Năm 2017, tài sản của bà được ước tính khoảng 4,6 tỷ USD, đưa Wu vào nhóm những nữ tỷ phú tự thân giàu nhất thế giới. Có thời điểm năm 2021, tài sản của bà từng được ước tính vượt 18 tỷ USD trước khi thị trường bất động sản Trung Quốc bước vào giai đoạn khó khăn kéo dài.

Nữ tỷ phú “ba không”

Khác với nhiều tỷ phú thường xuyên xuất hiện trước công chúng, Wu Yajun nổi tiếng với phong cách sống kín đáo.

Năm 2003, do có rất ít thông tin công khai, tên của bà thậm chí từng bị viết sai trong một danh sách người giàu nhất Trung Quốc và được xác định nhầm là nam giới.

Wu gần như không xuất hiện trước truyền thông và được biết đến với phong cách “ba không”: không ký tên, không lên hình và không nhận phỏng vấn.

Sự kín tiếng này phù hợp với quan điểm của bà về việc tập trung vào công việc kinh doanh thay vì trở thành nhân vật của công chúng.

Hành trình của Wu Yajun bắt đầu từ một kỹ sư nhà máy với mức lương ít ỏi, sau đó chuyển sang nghề báo và bước vào lĩnh vực bất động sản bằng chính trải nghiệm của một người mua nhà.

Từ một căn hộ đầu tiên với hàng loạt bất tiện, bà nhìn thấy cơ hội kinh doanh, xây dựng Longfor thành một tập đoàn bất động sản lớn và từng vươn lên vị trí nữ tỷ phú giàu nhất Trung Quốc.

Ngay cả sau biến cố ly hôn khiến bà mất gần 3 tỷ USD tài sản, Wu vẫn duy trì được khối tài sản khổng lồ nhờ lượng cổ phần còn lại và thành quả của nhiều thập kỷ gây dựng doanh nghiệp.