Thêm 22 người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội FLC, giá từ 665 triệu đồng/căn

Tập đoàn FLC vừa công bố thêm 22 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại cụm chung cư T1, T3 và T4 thuộc Khu đô thị Hà Khánh, Quảng Ninh.

Thêm 22 hồ sơ được xác định đủ điều kiện mua nhà

CTCP Tập đoàn  FLC vừa công khai danh sách khách hàng đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội đợt 2 tại cụm chung cư T1, T3 và T4 thuộc Khu đô thị Hà Khánh, phường Cao Xanh, Quảng Ninh.

Theo kết quả thẩm định được thực hiện trên cơ sở quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn, 22 hồ sơ trong đợt công bố ngày 24/9 được xác định đủ điều kiện mua nhà.

Trước đó, ngày 4/8, FLC đã công bố danh sách đợt 1 với 13 hồ sơ đáp ứng yêu cầu. Như vậy, qua hai đợt công bố, tổng cộng 35 hồ sơ đã được xác định đủ điều kiện mua nhà tại dự án.

Chủ đầu tư lưu ý người đăng ký phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin, giấy tờ trong hồ sơ. Danh sách khách hàng cũng có thể được cập nhật hoặc điều chỉnh nếu xuất hiện thêm dữ liệu làm thay đổi kết quả xác định điều kiện.

Dự án có 759 căn hộ, giá dự kiến từ 665 triệu đồng

Khu nhà ở xã hội này nằm trong giai đoạn 1 của Khu đô thị Hà Khánh, được triển khai trên khu đất rộng hơn 16.000m² tại Quảng Ninh.

Dự án được khởi công từ tháng 3/2019 với định hướng ban đầu là phát triển nhà ở thương mại. Sau quá trình điều chỉnh chủ trương đầu tư và giao đất, dự án được chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội.

Cụm nhà ở xã hội gồm 3 tòa chung cư T1, T3 và T4, mỗi tòa cao 9 tầng. Toàn bộ dự án dự kiến cung cấp 759 căn hộ, trong đó khoảng 607 căn để bán và 152 căn dành cho thuê.

Các căn hộ có thiết kế từ 1-2 phòng ngủ, diện tích thông thủy dao động 35-57m².

Theo mức giá dự kiến hiện được đưa ra, căn hộ có đơn giá hơn 19 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm phí bảo trì.

Nếu tính theo diện tích thiết kế, giá một căn hộ sẽ dao động khoảng 665 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng.

Giá thuê dự kiến 125.000 đồng/m² mỗi tháng

Bên cạnh quỹ căn hộ để bán, dự án còn dành 152 căn cho thuê. Giá thuê dự kiến là 125.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế và phí bảo trì.

Với diện tích 35-57m², mức giá này tương đương khoảng 4,4-7,1 triệu đồng/tháng nếu tính đơn thuần theo diện tích căn hộ.

Hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội hiện tiếp tục được tiếp nhận tại trụ sở FLC ở Hà Nội và văn phòng giao dịch đặt tại chính dự án ở phường Cao Xanh, Quảng Ninh.

Nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục được quan tâm

Việc thêm 22 hồ sơ được xác định đủ điều kiện mua nhà cho thấy quá trình xét duyệt tại dự án đang được triển khai theo từng đợt, thay vì công bố toàn bộ hồ sơ trong một lần.

Với mức giá dự kiến từ khoảng 665 triệu đồng/căn, dự án hướng tới nhóm khách hàng đáp ứng các điều kiện theo quy định về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mức giá cuối cùng và tiến độ bàn giao thực tế vẫn phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện dự án và các thủ tục liên quan.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở có mức giá vừa khả năng chi trả vẫn được quan tâm tại các đô thị lớn và khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp, những dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đang trở thành một phần đáng chú ý của thị trường.