Hà Nội cho phép Hòa Phát chuyển mục đích gần 15.000m2 đất để triển khai dự án hỗn hợp

UBND TP. Hà Nội vừa cho phép Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng gần 15.000m² đất tại phường Yên Sở để thực hiện dự án công trình hỗn hợp và nhà trẻ.

Gần 15.000m² đất được chuyển mục đích sử dụng

Ngày 16/9/2026, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định cho phép Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng 14.969m² đất tại phường Yên Sở.

Diện tích này được sử dụng để triển khai dự án công trình hỗn hợp, bao gồm các hạng mục dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ.

Trong tổng diện tích được chuyển mục đích, 13.469m² được dành cho công trình hỗn hợp với các chức năng văn phòng, thương mại và nhà ở. Phần đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

1.500m² còn lại được sử dụng để xây dựng nhà trẻ theo hình thức Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê là 50 năm, tính từ ngày UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định.

Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Theo quyết định, các sở, ngành liên quan của Hà Nội có trách nhiệm xác định giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với dự án.

Cơ quan chức năng cũng sẽ hướng dẫn Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định trước khi triển khai dự án.

Việc xác định rõ hình thức sử dụng đối với từng phần diện tích giúp phân định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư tương ứng với mục đích sử dụng đất.

Có thể bị thu hồi nếu chậm triển khai

Hà Nội đồng thời đưa ra yêu cầu cụ thể về tiến độ sử dụng khu đất.

Trong vòng 12 tháng liên tục kể từ thời điểm được bàn giao đất trên thực địa, chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp đất không được đưa vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng chậm 24 tháng so với tiến độ được ghi trong dự án đầu tư, doanh nghiệp sẽ được xem xét gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng.

Tuy nhiên, nếu hết thời gian gia hạn mà đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng hoặc bị sử dụng sai mục đích, UBND TP. Hà Nội sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định.

Trong trường hợp này, việc thu hồi được xác định là không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất cũng như chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát là thành viên của Tập đoàn Hòa Phát

Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát được thành lập vào tháng 8/1992, đặt trụ sở tại phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

Doanh nghiệp là công ty thành viên thuộc CTCP Tập đoàn Hòa Phát, tập đoàn do ông Trần Đình Long giữ vị trí Chủ tịch HĐQT.

Việc Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 15.000m² đất tại phường Yên Sở tạo cơ sở pháp lý để doanh nghiệp triển khai dự án theo các mục đích đã được phê duyệt. Tuy nhiên, tiến độ đưa đất vào sử dụng và việc tuân thủ đúng mục đích vẫn là những điều kiện được thành phố đặt ra trong quyết định.