Tòa tháp cao gấp 3 lần Landmark 72 xây thần tốc tới tầng 113, vốn đầu tư 31.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028

Jeddah Tower tại Saudi Arabia đang được thi công với tốc độ đáng chú ý, hiện đã đạt tầng 113 và cao khoảng 454 m. Khi hoàn thành vào năm 2028, công trình cao hơn 1 km này dự kiến vượt Burj Khalifa để trở thành tòa nhà cao nhất thế giới.

Tòa tháp cao gấp 3 lần Landmark 72

Theo Construction Briefing, Jeddah Tower tại thành phố Jeddah đã được xây tới tầng 113, tương ứng chiều cao khoảng 454 m. Công trình hiện đã vượt Petronas Towers của Malaysia nhưng mới hoàn thành chưa đến một nửa chiều cao thiết kế.

Jeddah Tower được thiết kế với chiều cao hơn 1.000 m. Trong khi đó, Landmark 72 tại Hà Nội cao 329 m với 72 tầng. Nếu hoàn thành đúng thiết kế, Jeddah Tower sẽ có chiều cao khoảng gấp 3 lần Landmark 72.

Công trình có tổng diện tích sàn khoảng 530.000 m2, với chi phí xây dựng dự kiến 1,2 tỷ USD, tương đương hơn 31.000 tỷ đồng.

Bên trong tòa tháp sẽ có khách sạn hạng sang, căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp và văn phòng. Đài quan sát được bố trí tại tầng 157.

Thiết kế để chống chịu gió ở độ cao 1 km

Xây dựng một công trình cao hơn 1 km đặt ra những yêu cầu đặc biệt về kết cấu, trong đó gió ở độ cao lớn là một trong những thách thức quan trọng nhất.

Jeddah Tower sử dụng thiết kế mặt bằng ba nhánh, thu hẹp dần khi lên cao. Hình dạng này giúp giảm tác động của gió lên công trình và hạn chế các dao động có thể ảnh hưởng đến kết cấu cũng như người sử dụng.

Phần móng của tòa tháp gồm một bè móng bê tông dày khoảng 5 m, đặt trên 270 cọc khoan. Mỗi cọc có đường kính khoảng 1,8 m và có thể sâu tới 105 m dưới mặt đất.

Để xây dựng một tòa nhà cao hơn 1 km, hệ thống kết cấu và móng phải được thiết kế để chịu tải trọng khổng lồ của chính công trình, đồng thời chống lại những tác động ngày càng lớn của môi trường khi độ cao tăng lên.

Tốc độ thi công tăng mạnh sau khi tái khởi động

Jeddah Tower từng bị đình trệ trong nhiều năm trước khi được triển khai trở lại.

Tháng 10/2024, Jeddah Economic Company ký thỏa thuận với Saudi Binladin Group để tiếp tục xây dựng. Hợp đồng có giá trị 7,2 tỷ riyal Saudi, trong đó khoảng 1,1 tỷ riyal đã được thanh toán cho phần công việc hoàn thành trước đó. Thời gian thi công theo thỏa thuận là 42 tháng.

Sau khi khởi động lại, tiến độ công trình tăng nhanh.

Cuối năm 2025, Jeddah Tower mới vượt tầng 80. Đến tháng 4/2026, công trình đạt 100 tầng và cao khoảng 400 m. Đầu tháng 9/2026, tòa tháp đã lên tới tầng 113.

Như vậy, chỉ trong chưa đầy 5 tháng, công trình đã tăng thêm khoảng 13 tầng, cho thấy tốc độ thi công đang được đẩy mạnh để hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2028.

Tham vọng phá kỷ lục của Burj Khalifa

Theo The National, Jeddah Tower đang hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2028.

Nếu đạt chiều cao thiết kế hơn 1.000 m, công trình sẽ vượt Burj Khalifa cao 828 m tại Dubai để trở thành tòa nhà cao nhất thế giới.

Không chỉ là một tòa tháp đơn lẻ, Jeddah Tower còn được xem là công trình trung tâm của Jeddah Economic City, một khu đô thị quy mô khoảng 5,3 triệu m2.

Theo Saudi Exchange, giai đoạn đầu của khu đô thị có diện tích khoảng 1,3 triệu m2 và các hạ tầng thiết yếu đã được triển khai.

Với chiều cao vượt mốc 1 km, Jeddah Tower không chỉ hướng tới việc phá kỷ lục về chiều cao mà còn là một phần trong tham vọng phát triển Jeddah thành một trung tâm đô thị và kinh tế mới của Saudi Arabia.

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch, đây sẽ là công trình nhân tạo đầu tiên trên thế giới vượt mốc 1.000 m, đánh dấu một bước tiến mới trong cuộc đua xây dựng các siêu cao ốc trên toàn cầu.