4 bất động sản trên đường Nguyễn Huệ liên quan vụ Vạn Thịnh Phát được đưa đi thẩm định giá

TP.HCM đang thực hiện thủ tục lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá đối với 5 bất động sản liên quan đến quá trình thi hành các bản án trong vụ Vạn Thịnh Phát.

Cơ quan thi hành án dân sự TP.HCM đang thực hiện thủ tục lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá đối với 5 bất động sản liên quan đến quá trình thi hành các bản án trong vụ Vạn Thịnh Phát. Động thái này được thực hiện sau khi các bên không thống nhất được mức giá tài sản.

Theo thông báo của Thi hành án dân sự TP.HCM, việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá được căn cứ trên biên bản giải quyết việc thi hành án lập ngày 21/8/2026. Biên bản ghi nhận người phải thi hành án không đồng ý với phương án thỏa thuận về giá trị tài sản.

Khi không đạt được thống nhất, chấp hành viên sẽ lựa chọn doanh nghiệp có chức năng thẩm định để xác định giá trị các bất động sản. Kết quả thẩm định sẽ là cơ sở cho những bước xử lý tài sản tiếp theo, trong đó có thể bao gồm việc đưa tài sản ra đấu giá.

4 tài sản nằm trên đường Nguyễn Huệ

Trong 5 bất động sản được đưa vào diện thẩm định, có 4 tài sản cùng nằm trên đường Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Cụ thể, bất động sản tại số 53/1 Nguyễn Huệ là phần diện tích thuộc tầng 2. Khu đất có diện tích 64 m², sử dụng chung; diện tích xây dựng 64,44 m² và diện tích sử dụng 80 m².

Tại số 51 Nguyễn Huệ, tài sản nằm ở phần phía sau, có diện tích đất 46 m² sử dụng chung. Diện tích xây dựng là 46 m², trong khi tổng diện tích sử dụng đạt 172 m².

Bất động sản thứ ba ở số 53/2B Nguyễn Huệ, gồm căn hộ tại tầng 2 và tầng lửng. Diện tích đất sử dụng chung là 54,8 m², diện tích sàn được ghi nhận 62,92 m².

Tài sản thứ tư tại số 53/3 Nguyễn Huệ nằm ở tầng 2 và tầng lửng. Diện tích đất sử dụng chung là 62,67 m², còn diện tích sử dụng là 51,03 m².

Các bất động sản này lần lượt thuộc các thửa đất số 150, 151, 152 và 153 trên cùng tờ bản đồ số 43. Vị trí liền kề cho thấy 4 tài sản tạo thành một cụm bất động sản trong khu vực trung tâm của tuyến Nguyễn Huệ.

Bất động sản thứ 5 nằm trên đường Ngô Đức Kế

Tài sản còn lại được đưa vào diện thẩm định nằm tại số 48 Ngô Đức Kế, phường Sài Gòn.

Đây là phần phía sau của tầng 3 và tầng 4, có diện tích đất 54,8 m² sử dụng chung và diện tích sàn 62,92 m². Bất động sản thuộc thửa đất số 159, tờ bản đồ số 43.

Đường Ngô Đức Kế kết nối với Nguyễn Huệ, nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM, nơi tập trung nhiều công trình thương mại, văn phòng và bất động sản có giá trị cao.

Ngoài 5 tài sản trên, cũng trong ngày 21/8, bà Trương Mỹ Lan được ghi nhận không đồng ý với thỏa thuận về giá đối với bất động sản tại số 78 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1. Tài sản này là căn hộ 2 tầng, có tổng diện tích sàn 141,9 m².

Hàng loạt bất động sản tại trung tâm TP.HCM được xử lý

Việc thẩm định giá các tài sản nói trên nằm trong quá trình thi hành Bản án phúc thẩm số 1125/2024 và Bản án sơ thẩm số 157/2024 liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát.

Nguyễn Huệ cũng là khu vực tập trung nhiều bất động sản từng được nhắc đến trong hồ sơ vụ án. Trong số này có tòa nhà Times Square tại 26-36 Nguyễn Huệ, công trình liên quan đến doanh nghiệp của chồng bà Trương Mỹ Lan.

Tại số 19-25 Nguyễn Huệ là một tòa nhà đứng tên con gái bà Trương Mỹ Lan và từng được Ngân hàng SCB thuê làm trụ sở. Ngoài ra, Trung tâm dịch vụ văn phòng VTP tại VTP Building cũng nằm ở số 8 Nguyễn Huệ.

Ở đầu tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ còn có Union Square, công trình nằm tại vị trí giao giữa các tuyến Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi và Lê Thánh Tôn, gần khu vực trụ sở HĐND và UBND TP.HCM.

Thời gian qua, cơ quan thi hành án đã tiếp tục triển khai thẩm định và đấu giá nhiều bất động sản thuộc khối tài sản liên quan vụ Vạn Thịnh Phát tại các khu vực trung tâm TP.HCM. Một số tài sản đã được tổ chức đấu giá thành công, trong đó có trường hợp giá bán cao hơn mức giá khởi điểm.