Vụ án 39-39B Bến Vân Đồn chưa khép lại, Quốc Cường Gia Lai đã tạm nộp 256 tỷ đồng

Quốc Cường Gia Lai cho biết đã tạm nộp 256 tỷ đồng cho cơ quan chức năng liên quan vụ án tại khu đất 39-39B Bến Vân Đồn. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm chưa xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể của doanh nghiệp.

Quốc Cường Gia Lai tạm nộp 256 tỷ đồng

Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2026 đã soát xét của CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) cho thấy một khoản tiền đáng chú ý liên quan vụ án tại khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, TP.HCM.

Tại ngày 30/6/2026, QCG ghi nhận 256 tỷ đồng đã tạm nộp cho cơ quan chức năng liên quan vụ án, tăng 156 tỷ đồng so với mức 100 tỷ đồng đầu năm.

Trước đó, doanh nghiệp đã nộp 100 tỷ đồng từ năm 2024, sau khi vụ án được khởi tố.

Đáng chú ý, khoản tiền 256 tỷ đồng hiện được QCG trình bày trong mục “phải thu các tổ chức và cá nhân khác” trên báo cáo tài chính.

Theo thuyết minh, khoản tiền tạm nộp được bảo lãnh bằng các biên bản thỏa thuận hỗ trợ tài chính không lãi. Doanh nghiệp chưa phải hoàn trả khoản tiền này cho đến khi bản án liên quan vụ án có hiệu lực pháp luật.

Bản án sơ thẩm chưa xác định nghĩa vụ tài chính của QCG

Ngày 7/4/2026, TAND TP.HCM mở phiên xét xử sơ thẩm 22 bị cáo trong vụ án liên quan quá trình chuyển nhượng khu đất 39-39B Bến Vân Đồn.

Trong số các bị cáo có bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Bà Loan bị cáo buộc tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Đến ngày 10/4, TAND TP.HCM tuyên bà Loan 18 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.

Theo phán quyết sơ thẩm, những sai phạm trong quá trình sắp xếp, xử lý và chuyển nhượng khu đất gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 542 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tại thời điểm lập báo cáo tài chính bán niên, QCG cho biết bản án sơ thẩm chưa xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể của công ty.

Do đó, doanh nghiệp sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến vụ án và đánh giá ảnh hưởng tài chính khi có bản án phúc thẩm hoặc quyết định chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.

Thương vụ năm 2014 từng mang về gần 382 tỷ đồng lợi nhuận

Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có diện tích hơn 6.200 m2, vốn là tài sản Nhà nước do các đơn vị thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) quản lý.

Năm 2009, Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa góp vốn thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín để triển khai dự án tại khu đất.

Đến năm 2010, UBND TP.HCM thu hồi khu đất và giao cho Phú Việt Tín đầu tư, kinh doanh.

Quốc Cường Gia Lai sau đó tham gia vào chuỗi giao dịch liên quan dự án. Theo báo cáo tài chính, Phú Việt Tín xuất hiện tại QCG từ quý III/2014 dưới dạng một cam kết góp vốn.

QCG cho biết đã góp 460 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ tại Phú Việt Tín. Tuy nhiên, khoản đầu tư này chỉ được nắm giữ trong thời gian ngắn.

Ngày 5/9/2014, Quốc Cường Gia Lai chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại Phú Việt Tín với giá 830 tỷ đồng, qua đó ghi nhận khoản lãi gần 382 tỷ đồng.

Thương vụ này khiến doanh thu hoạt động tài chính của QCG năm 2014 tăng vọt lên khoảng 386 tỷ đồng, so với khoảng 7 tỷ đồng của năm trước.

Đáng chú ý, dù ghi nhận gần 382 tỷ đồng lợi nhuận từ việc chuyển nhượng Phú Việt Tín, QCG chỉ đạt khoảng 32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong cả năm 2014.

Khoản lãi từ thương vụ vì vậy đóng vai trò đặc biệt lớn đối với kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong năm đó.

Khu đất hiện hình thành dự án The Tresor

Hiện khu đất 39-39B Bến Vân Đồn là nơi hình thành dự án The Tresor, tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng gồm hai tòa tháp cao 17 và 33 tầng. Chủ đầu tư dự án là Công ty Nova Phúc Nguyên, thuộc hệ sinh thái Novaland.

Khi vụ án được khởi tố năm 2024, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục được nhắc đến trong quá trình điều tra.

Bà Nguyễn Thị Như Loan khi đó cho rằng QCG tham gia giao dịch với tư cách bên mua ngay tình.

Theo giải trình của doanh nghiệp, QCG đã ký hợp đồng hứa nhận chuyển nhượng và đặt cọc với CTCP Đầu tư và Thương mại Việt Tín, do ông Đặng Phước Dừa đại diện, với tổng giá trị giao dịch 464,2 tỷ đồng.

QCG cho biết đã nghiên cứu hồ sơ và pháp lý dự án trước khi thực hiện giao dịch, đồng thời căn cứ vào việc VRG từng có văn bản chấp thuận chuyển nhượng dự án cho các đơn vị liên quan.

Tuy nhiên, tại phiên tòa sơ thẩm tháng 4/2026, HĐXX xác định quá trình xử lý và chuyển nhượng khu đất đã vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, trong đó tài sản được chuyển nhượng không qua định giá và đấu giá theo quy định.

Đến giữa năm 2026, khoản 256 tỷ đồng QCG tạm nộp cho cơ quan chức năng tiếp tục được phản ánh trên báo cáo tài chính.

Doanh nghiệp khẳng định bản án sơ thẩm chưa xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể đối với QCG và sẽ chỉ đánh giá đầy đủ tác động khi có phán quyết phúc thẩm hoặc quyết định chính thức của cơ quan có thẩm quyền.