Novaland bác tin đồn phá sản, trái chủ lập tức chuyển nợ thành cổ phiếu NVL với giá gấp 3 thị trường

Novaland vừa thông qua phương án phát hành hơn 1,73 triệu cổ phiếu NVL để chuyển đổi 10 trái phiếu với tổng giá trị hơn 59 tỷ đồng. Đáng chú ý, giá chuyển đổi cao gấp hơn 3 lần thị giá cổ phiếu trên sàn.

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - NVL) vừa thông qua phương án phát hành 1.737.080 cổ phiếu để chuyển đổi một phần trái phiếu. Giao dịch dự kiến được thực hiện trong ngày 6/10/2026.

Theo phương án, 10 trái phiếu đăng ký chuyển đổi có tổng giá trị 2,366 triệu USD, tương đương khoảng 59,06 tỷ đồng. Giá trị chuyển đổi của mỗi trái phiếu là 236.622 USD.

Giá chuyển đổi được xác định ở mức 34.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng mỗi trái phiếu được chuyển đổi thành 173.708 cổ phiếu phổ thông. Nếu hoàn tất, Novaland sẽ phát hành tổng cộng 1.737.080 cổ phiếu, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng thêm khoảng 17,37 tỷ đồng.

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký chuyển đổi trong đợt này là BNP Paribas Financial Markets, đang sở hữu toàn bộ 10 trái phiếu nói trên.

Đáng chú ý, mức giá chuyển đổi 34.000 đồng/cổ phiếu cao hơn đáng kể so với thị giá NVL hiện chỉ quanh mức trên 10.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, giá chuyển đổi cao hơn khoảng 3 lần so với mức giá cổ phiếu đang giao dịch trên thị trường.

Novaland bác thông tin “phá sản”

Động thái chuyển đổi trái phiếu diễn ra trong bối cảnh Novaland vừa lên tiếng về những thông tin liên quan đến tình hình hoạt động của doanh nghiệp.

Theo Novaland, thời gian gần đây xuất hiện một số nội dung trên mạng xã hội và các kênh truyền thông suy diễn về khả năng doanh nghiệp “phá sản” hoặc “mất khả năng hoạt động”.

Novaland cho rằng những thông tin trên không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý cũng như hoạt động thực tế của doanh nghiệp. Công ty đồng thời cho biết các nội dung chưa được kiểm chứng có thể ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp, cũng như tâm lý và quyền lợi của khách hàng, đối tác, nhà đầu tư và người lao động.

Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục triển khai các giải pháp tái cấu trúc, từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh và thực hiện các nghĩa vụ đối với khách hàng, đối tác cùng các bên liên quan.

Novaland cũng đề nghị các tổ chức, cá nhân kiểm tra nguồn thông tin, gỡ bỏ hoặc đính chính những nội dung chưa được xác thực và ưu tiên kiểm chứng thông tin qua các kênh chính thức của doanh nghiệp.

Kết quả kinh doanh cải thiện

Trong báo cáo cập nhật gần đây, Novaland cho biết doanh thu thuần hợp nhất quý III/2026 dự kiến vượt 5.000 tỷ đồng, tăng khoảng 200% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế ước đạt hơn 1.100 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần dự kiến vượt 10.000 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 2.800 tỷ đồng. Theo doanh nghiệp, kết quả này tương đương khoảng 1,5 lần kế hoạch lợi nhuận cả năm được Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 thông qua.

Novaland cho biết kết quả trên đến từ việc đẩy nhanh tiến độ bàn giao sản phẩm. Từ đầu năm, doanh nghiệp đã bàn giao hơn 1.000 sản phẩm, trong đó Victoria Village đóng góp hơn 800 căn hộ, bên cạnh các sản phẩm tại Aqua City.

Cùng với hoạt động bàn giao, hơn 1.250 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cũng đã được cấp tại các dự án của Novaland.

Trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục tái cấu trúc, việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu là một trong những phương án được Novaland thực hiện để xử lý các nghĩa vụ tài chính với trái chủ. Đợt chuyển đổi lần này có quy mô hơn 59 tỷ đồng, với mức giá được xác định 34.000 đồng/cổ phiếu.