Novaland (NVL) tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu gần 8 triệu USD

Novaland cho biết chưa thu xếp được nguồn để thanh toán khoản lãi gần 7,95 triệu USD cho trái chủ của lô trái phiếu quốc tế NVLD2126009. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang chịu áp lực lớn từ khối nợ vay hơn 72.900 tỷ đồng.

Chậm trả gần 8 triệu USD tiền lãi trái phiếu

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán NVL) vừa công bố tình hình thanh toán gốc, lãi đối với lô trái phiếu quốc tế NVLD2126009.

Lô trái phiếu này có tổng giá trị phát hành 300 triệu USD, được Novaland phát hành ngày 16/7/2021 với kỳ hạn ban đầu 5 năm, đáo hạn ngày 16/7/2026. Trái phiếu có lãi suất 5,25%/năm, nguồn vốn huy động được sử dụng cho hoạt động đầu tư, kinh doanh và các hoạt động khác của doanh nghiệp.

Đây là trái phiếu chuyển đổi quốc tế, có mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu. Tại thời điểm phát hành, mỗi trái phiếu có quyền chuyển đổi thành 33.916,9912 cổ phiếu NVL, tương ứng giá chuyển đổi ban đầu 135.700 đồng/cổ phiếu.

Theo lịch thanh toán, ngày 16/1/2026, Novaland phải trả gần 7,95 triệu USD tiền lãi cho lô trái phiếu này. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết chưa thu xếp được nguồn để thanh toán.

Đến ngày 15/7/2026, Novaland mới thanh toán được 500.000 USD cho các nhà đầu tư. Phần nghĩa vụ còn lại được nhập vào gốc và bắt đầu tính lãi kể từ ngày 16/7/2026.

Tiếp tục chậm trả trái phiếu trong nước

Không chỉ các nghĩa vụ trái phiếu quốc tế, Novaland cũng đang chậm thanh toán nhiều lô trái phiếu phát hành trong nước.

Gần nhất, ngày 19/8, doanh nghiệp thông báo tiếp tục chậm trả gốc lô trái phiếu NVLH2123009.

Lô trái phiếu này có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng và hiện còn hơn 724 tỷ đồng đang lưu hành. Theo lịch, Novaland phải thanh toán toàn bộ số tiền trên vào ngày 12/8/2026.

Tuy nhiên, doanh nghiệp mới thanh toán được hơn 7,5 tỷ đồng, trong khi hơn 717 tỷ đồng còn lại đang chậm trả. Novaland cho biết chưa thu xếp được nguồn tiền và đang tiếp tục thương thảo với các trái chủ.

Nợ vay hơn 72.900 tỷ đồng

Novaland đang trong quá trình tái cấu trúc tài chính quy mô lớn. Từ năm 2025, doanh nghiệp liên tục thực hiện các thương vụ bán vốn tại nhiều công ty con, trong đó có cả Thành phố Aqua - chủ đầu tư dự án Aqua City.

Trong nửa đầu năm 2026, tình hình lợi nhuận của Novaland đã cải thiện đáng kể. Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất khoảng 1.772 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước thua lỗ.

Tuy nhiên, lợi nhuận kế toán không đồng nghĩa với khả năng thanh toán bằng tiền. Một phần đáng kể mức tăng lợi nhuận trong quý II đến từ hoạt động tài chính và các giao dịch thoái vốn, thay vì hoàn toàn đến từ hoạt động bàn giao bất động sản cốt lõi.

Trong khi đó, tại ngày 30/6/2026, tổng nợ vay của Novaland vẫn ở mức khoảng 72.900 tỷ đồng, tăng khoảng 8% so với đầu năm. Riêng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp còn khoảng 23.700 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoảng 30.500 tỷ đồng nợ vay sẽ đến hạn trong vòng 12 tháng, trong đó có khoảng 13.200 tỷ đồng là trái phiếu.

So với quy mô nghĩa vụ nợ này, lượng tiền mặt của Novaland vẫn tương đối hạn chế. Cuối quý II/2026, doanh nghiệp có khoảng 4.879 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, trong khi nợ ngắn hạn vượt 100.000 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Novaland đạt khoảng 258.658 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho lên tới gần 157.712 tỷ đồng, tương đương khoảng 61% tổng tài sản.

Việc tiếp tục chậm thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu cho thấy áp lực dòng tiền vẫn là một trong những thách thức lớn đối với Novaland trong quá trình tái cấu trúc tài chính và phục hồi hoạt động kinh doanh.