Lương 9 triệu đồng, nhà ở xã hội hơn 1 tỷ: Giấc mơ an cư vẫn xa
nhagiatot.vn
Thu nhập bình quân của người lao động khoảng 9 triệu đồng/tháng, trong khi một căn nhà ở xã hội 50 m² có giá trên 1 tỷ đồng. Đại biểu Quốc hội cho rằng chính sách nhà ở cần tính đến khả năng chi trả thực tế của người dân, thay vì chỉ dựa trên chi phí đầu tư.
Chiều 21/8, Quốc hội thảo luận về định hướng sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023. Một trong những vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm là khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người lao động có thu nhập thấp.
Nhà hơn 1 tỷ đồng, tương đương 10 năm thu nhập
Đại biểu Phan Thị Thúy Linh, Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Đà Nẵng, cho biết tại các cuộc đối thoại với công nhân, người lao động, nhà ở luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu.
Theo bà, quy trình xét duyệt nhà ở xã hội và chứng minh thu nhập hiện còn phức tạp, có trường hợp kéo dài cả năm. Đại biểu đề nghị quy định rõ thời hạn xét duyệt hồ sơ và xây dựng tiêu chí ưu tiên công khai, minh bạch nếu số lượng hồ sơ vượt quá số căn hộ được bố trí.
Đáng chú ý, bài toán giá nhà cũng được đặt ra. Thu nhập bình quân của người lao động hiện khoảng 9 triệu đồng/tháng, trong khi tại nhiều địa phương chỉ khoảng 6-8 triệu đồng/tháng.
Trong khi đó, một căn nhà ở xã hội diện tích khoảng 50 m² có giá trên 1 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 năm thu nhập của một người lao động nếu tính toàn bộ thu nhập mà chưa trừ các khoản chi phí sinh hoạt.
Với nhà thuê, mức giá khoảng 5 triệu đồng/tháng cũng tạo áp lực lớn khi so với thu nhập của nhóm lao động này.
Đại biểu cho rằng các công thức tính giá thuê hiện nay chủ yếu xuất phát từ chi phí đầu tư, trong khi chưa tính đầy đủ đến khả năng chi trả thực tế của người lao động.
Theo bà, phát triển nhà ở cho thuê cần hướng tới mức giá mà người lao động có thể tiếp cận, thay vì chỉ yêu cầu giá phù hợp với chi phí đầu tư.
Nhà nước ưu đãi, người dân nhận được gì?
Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga cho rằng định hướng chuyển từ khuyến khích người dân sở hữu nhà sang bảo đảm chỗ ở an toàn, ổn định và phù hợp với khả năng chi trả là cần thiết.
Tuy nhiên, bà đặt vấn đề về hiệu quả của các chính sách ưu đãi dành cho chủ đầu tư nhà ở cho thuê.
Theo đại biểu, dự thảo đưa ra nhiều cơ chế ưu đãi như giao đất không qua đấu thầu, miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, bố trí diện tích thương mại, một phần nhà ở thương mại để bán cùng các ưu đãi về tín dụng.
Trong khi đó, đối tượng thuê nhà được xác định tương đối rộng, bao gồm cả những người chỉ có nhu cầu thuê nhà.
Vì vậy, đại biểu đề nghị làm rõ liệu các ưu đãi này nhằm khuyến khích một loại hình kinh doanh hay để thực hiện mục tiêu xã hội. Mức ưu đãi cần tương ứng với nghĩa vụ xã hội mà chủ đầu tư cam kết thực hiện để bảo đảm nguồn lực Nhà nước thực sự mang lại lợi ích cho người dân.
Đại biểu Thạch Phước Bình cũng nhấn mạnh, vấn đề không chỉ nằm ở việc xây được bao nhiêu căn nhà ở xã hội mà còn là những căn nhà này có đến đúng đối tượng hay không.
Ông đề nghị giảm yêu cầu người dân phải tự thu thập nhiều loại giấy xác nhận. Thay vào đó, cơ quan Nhà nước có thể chủ động kết nối và đối soát dữ liệu dân cư, đất đai, nhà ở, thuế và bảo hiểm xã hội để xác định đúng đối tượng thụ hưởng.
Bài toán nhà ở xã hội vì vậy không chỉ là tăng nguồn cung, mà còn phải giải quyết khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập. Khi một căn hộ 50 m² có giá trên 1 tỷ đồng trong khi thu nhập phổ biến chỉ khoảng 9 triệu đồng/tháng, khả năng chi trả sẽ tiếp tục là rào cản lớn đối với mục tiêu giúp người lao động an cư.
Cùng cộng đồng
Huấn Hoa Hồng, Phú Lê, Hải Sapa và những khối tài sản gây chú ý
Từ hoạt động kinh doanh trên mạng xã hội, Huấn Hoa Hồng, Phú Lê và Hải Sapa từng xây dựng hệ thống doanh nghiệp, kinh doanh nhiều mặt hàng và công khai sở hữu những tài sản có giá trị lớn. Cả ba đều vừa bị khởi tố trong các vụ án khác nhau. Xem thêm
'Chưa đến 10% doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể vay vốn'
Tính đến cuối tháng 7, chỉ khoảng 8,8% doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) tại Việt Nam có thể tiếp cận vốn vay, tương đương khoảng 80.000 doanh nghiệp. Fiin Group đánh giá đây là khoảng trống lớn trong khả năng tiếp cận tài chính của khu vực này. Xem thêm
Canada áp thuế trả đũa với 20 tỷ USD hàng hóa Mỹ
Canada sẽ áp thuế nhập khẩu mới với khoảng 700 sản phẩm Mỹ từ ngày 8/9, trong đó mức cao nhất lên tới 50%, nhằm đáp trả chính sách thuế của Washington. Xem thêm
Những nước chịu ảnh hưởng lớn nhất khi Mỹ siết gọng kìm kinh tế với Iran
Trung Quốc, UAE, Thổ Nhĩ Kỳ, Iraq và Ấn Độ có thể chịu tác động đáng kể khi Mỹ tìm cách cô lập Iran khỏi nền kinh tế toàn cầu và đe dọa trừng phạt các thực thể tiếp tục giao dịch với Tehran. Xem thêm
Ba người cùng tên H. liên tiếp trúng Vietlott, tổng giải thưởng khoảng 80 tỷ đồng
Chỉ trong vài ngày tháng 8, ba khách hàng có tên H. lần lượt trúng các giải thưởng lớn của Vietlott với tổng giá trị khoảng 80 tỷ đồng. Điểm trùng hợp là cả ba đều để hệ thống hỗ trợ lựa chọn bộ số. Xem thêm
ACV và nhà thầu ngoại tháo gỡ vướng mắc tại gói thầu 27.800 tỷ đồng ở sân bay Long Thành
Vướng mắc về tỷ giá thanh toán giữa ACV và liên danh Vietur tại gói thầu 5.10 sân bay Long Thành đã được tháo gỡ, khi các bên thống nhất sử dụng tỷ giá cố định 23.650 đồng/USD. Xem thêm
Cựu hiệu trưởng nhận 3 năm tù trong vụ chi sai tiền A80 của gần 1.000 sinh viên
TAND Hà Nội tuyên phạt cựu hiệu trưởng Trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội Phạm Văn Long 3 năm tù vì biết việc chi trả tiền hỗ trợ A80 không đúng quy định nhưng vẫn chấp thuận, khiến 984 sinh viên chỉ nhận chưa đến một nửa số tiền được duyệt. Xem thêm
MH370 ở đâu sau khi đã tìm kiếm vùng biển rộng hơn cả một quốc gia?
Hơn 12 năm sau khi biến mất, vị trí xác máy bay MH370 vẫn chưa được xác định. Các chiến dịch tìm kiếm đã lập bản đồ hàng trăm nghìn km² đáy biển, nhưng khu vực có khả năng chứa xác máy bay vẫn rộng hơn rất nhiều. Xem thêm
Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng chậm cấp “sổ hồng” tại các dự án chung cư
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát việc cấp Giấy chứng nhận tại các dự án chung cư, xây dựng phương án cụ thể cho từng dự án còn vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cấp “sổ hồng” cho người dân. Xem thêm
Thi hành án bất ngờ đổi tên chủ sở hữu loạt tài sản liên quan bà Trương Mỹ Lan trong vụ Vạn Thịnh Phát
Cơ quan thi hành án dân sự TP.HCM vừa sửa đổi thông tin chủ sở hữu đối với hàng loạt tài sản bị kê biên trong vụ án Vạn Thịnh Phát, trong đó có nhiều ô tô hạng sang. Xem thêm
Lầu Năm Góc sa thải loạt lãnh đạo Stars and Stripes giữa tranh cãi về tự do báo chí
Tổng Biên tập, nhà xuất bản và một phóng viên khu vực Trung Đông của Stars and Stripes vừa bị chấm dứt hợp đồng với lý do “bất tuân lệnh”, trong bối cảnh tờ báo này liên tục đưa tin và chỉ trích các vấn đề của quân đội Mỹ trong chiến dịch chống Iran. Xem thêm
Người dùng điều hòa LG Whisen phiên bản này có thể đang sở hữu logo vàng trị giá hơn 13 triệu đồng
Một chiếc điều hòa LG Whisen phiên bản giới hạn ra mắt gần 20 năm trước bất ngờ được chú ý tại Hàn Quốc khi phần logo “Whisen” trên máy được phát hiện làm từ vàng có độ tinh khiết lên tới 99,3%. Xem thêm
Xem thêm
Chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu kinh doanh ra sao?
Canada áp thuế trả đũa với 20 tỷ USD hàng hóa Mỹ
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nam Nguyen
Nguyễn Thanh Phong
Trịnh Cường
Đức Huy
Le Hoang Tuan Anh
Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BVHTTDL, do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cấp ngày 12/05/2026 (sửa đổi giấy phép số 61/BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021), cho Công ty TNHH Truyền thông Thương hiệu mới.
Chịu trách nhiệm: Bùi Hưng
Hotline: 094.4141.591
Email: [email protected]
Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
