HAI BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN ĐẾN BÀ TRƯƠNG MỸ LAN TRÊN “ĐẤT VÀNG” ĐỒNG KHỞI SẮP ĐƯỢC ĐẤU GIÁ

Hai bất động sản trên đường Đồng Khởi, TP.HCM liên quan đến quá trình thi hành các bản án trong vụ Vạn Thịnh Phát sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 23/10.

Hai bất động sản cùng được đưa ra đấu giá

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông tin về hai phiên đấu giá bất động sản trên đường Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là các tài sản bị kê biên để bảo đảm thi hành những bản án liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng SCB và các đơn vị liên quan.

Theo quy chế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM, hai phiên đấu giá sẽ cùng diễn ra vào ngày 23/10/2026, cách nhau 30 phút.

Người có nhu cầu có thể đăng ký xem tài sản trong 3 ngày, từ 14 đến 16/10. Thời hạn mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá kết thúc lúc 17h ngày 20/10.

Căn hộ 79m² có giá khởi điểm hơn 41 tỷ đồng

Tài sản thứ nhất là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại căn hộ tầng 2, số 25 Đồng Khởi, trước đây thuộc phường Bến Nghé, quận 1.

Căn hộ có diện tích sàn 79,37m², nằm trong công trình cao 6 tầng. Phần đất gắn với tài sản thuộc thửa số 2, tờ bản đồ số 44, có diện tích 113,19m² và được sử dụng chung.

Giá khởi điểm của tài sản là hơn 41 tỷ đồng. Nếu tính theo diện tích sàn căn hộ, mức giá khởi điểm tương đương khoảng 517 triệu đồng/m².

Theo thông tin quy hoạch, nhà đất nằm trong ô phố ký hiệu 124, có chức năng sử dụng đất chủ đạo là khách sạn. Mật độ xây dựng tối đa 80%, hệ số sử dụng đất 6 lần. Một phần diện tích đất nằm trong lộ giới đường Đồng Khởi.

Nhà đất 26m² có giá khởi điểm hơn 37 tỷ đồng

Tài sản thứ hai nằm tại số 151 Đồng Khởi, gồm quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Bất động sản có diện tích đất 26,43m², được sử dụng riêng với mục đích đất ở đô thị và thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đất là căn nhà 3 tầng, diện tích xây dựng 26,43m² và tổng diện tích sử dụng 62,42m².

Công trình có kết cấu tường gạch, sàn gỗ và mái tôn.

Giá khởi điểm được đưa ra ở mức hơn 37,3 tỷ đồng. Tính theo diện tích đất, mức giá này tương đương khoảng 1,41 tỷ đồng/m².

Theo hồ sơ quy hoạch, nhà đất thuộc ô phố ký hiệu 121, có chức năng sử dụng đất phức hợp, mật độ xây dựng 80% và hệ số sử dụng đất 6 lần.

Đường Đồng Khởi tập trung nhiều tài sản giá trị cao

Đồng Khởi là một trong những tuyến đường trung tâm của TP.HCM, tập trung nhiều công trình thương mại, khách sạn, dịch vụ và du lịch.

Tuyến đường đi qua nhiều địa điểm nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm Thành phố, Vincom Center, Nhà hát Thành phố cùng các khách sạn lâu đời như Continental, Caravelle, Grand và Majestic trước khi hướng ra khu vực Bến Bạch Đằng.

Trong đó, số 151 Đồng Khởi nằm gần Vincom Center, Nhà hát Thành phố và ga metro Nhà hát Thành phố. Số 25 Đồng Khởi nằm về phía gần sông Sài Gòn, khu vực tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng và cơ sở dịch vụ.

Đây cũng là khu vực có nhiều tài sản từng được nhắc đến trong quá trình điều tra, xét xử và thi hành án vụ Vạn Thịnh Phát.

Nhiều bất động sản liên quan Vạn Thịnh Phát được xử lý

Một trong những tài sản đáng chú ý trên tuyến đường này là tòa nhà Times Square tại số 22–36 Nguyễn Huệ và 57–69F Đồng Khởi. Đây là tổ hợp khách sạn, căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại cao khoảng 164m, gồm 39 tầng nổi cùng nhiều tầng hầm, trong đó có khách sạn The Reverie Saigon.

Times Square do CTCP Đầu tư Times Square phát triển. Doanh nghiệp này do ông Chu Lập Cơ, chồng bà Trương Mỹ Lan, giữ vị trí Chủ tịch HĐQT. Tòa nhà cùng các quyền tài sản liên quan từng được đề cập trong hồ sơ vụ án và quá trình xử lý nghĩa vụ đối với SCB.

Ngoài Times Square, một số nhà đất khác trên đường Đồng Khởi liên quan đến bà Trương Mỹ Lan và các tổ chức, cá nhân trong vụ án cũng đang được rà soát, thẩm định hoặc xử lý để phục vụ thi hành án.

Thời gian gần đây, cơ quan thi hành án cũng liên tục đưa nhiều bất động sản trong vụ Vạn Thịnh Phát ra đấu giá, trong đó có những tài sản giá trị hàng trăm tỷ đồng và các khu đất quy mô lớn.

Số tiền thu được từ việc xử lý tài sản sẽ được thực hiện theo các bản án đã có hiệu lực và quy định về thi hành án, nhằm phục vụ việc khắc phục hậu quả trong vụ án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.