Ông Đỗ Thành Nhân dự kiến rót 1.000 tỷ đồng vào NRC, doanh nghiệp còn gần 101 tỷ đồng nợ thuế

CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (HNX: NRC) tiếp tục ghi nhận áp lực tài chính khi thuế và các khoản phải nộp Nhà nước tại ngày 30/6/2026 lên gần 101 tỷ đồng, tăng khoảng 5 tỷ đồng so với đầu năm.

Theo báo cáo tài chính quý II/2026, trong số này thuế thu nhập doanh nghiệp chiếm gần 77 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng hơn 16 tỷ đồng và thuế thu nhập cá nhân gần 8 tỷ đồng.

Ngoài nghĩa vụ thuế, NRC còn ghi nhận 125 tỷ đồng chi phí phải trả, bao gồm gần 46 tỷ đồng tiền chậm nộp thuế, gần 64 tỷ đồng lãi trái phiếu và hơn 11 tỷ đồng lãi vay.

Tổng dư nợ vay của doanh nghiệp ở mức gần 268 tỷ đồng, trong đó gần 159 tỷ đồng là lô trái phiếu phát hành cuối năm 2021 với lãi suất 11%/năm và đã đáo hạn từ cuối năm 2023.

Đáng chú ý, tình trạng nợ thuế của NRC đã kéo dài nhiều năm. Tháng 11/2023, doanh nghiệp từng bị cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế quá hạn.

Hơn 90% tổng tài sản là các khoản phải thu

Báo cáo tài chính cũng cho thấy cơ cấu tài sản của NRC tập trung chủ yếu vào các khoản phải thu.

Tại cuối tháng 6/2026, phải thu ngắn hạn và dài hạn vượt 1.900 tỷ đồng, tương đương gần 92% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Trong đó, phải thu ngắn hạn còn gần 568 tỷ đồng, trong khi phải thu dài hạn tăng lên hơn 1.330 tỷ đồng. Ngược lại, lượng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn chỉ còn khoảng 2 tỷ đồng.

Doanh nghiệp hiện có nhiều khoản hợp tác đầu tư quy mô lớn, bao gồm gần 580 tỷ đồng tại dự án khu chung cư HH1-1~2, gần 160 tỷ đồng tại khu HH2-1~3, cùng nhiều khoản hợp tác đầu tư khác với tổng giá trị hàng trăm tỷ đồng.

Dự kiến phát hành riêng lẻ để huy động 1.000 tỷ đồng

Để cải thiện tình hình tài chính, NRC dự kiến phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động 1.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings.

Theo kế hoạch sử dụng vốn, doanh nghiệp sẽ dành:

• 134 tỷ đồng để thanh toán các khoản thuế quá hạn;
• 160 tỷ đồng trả nợ trái phiếu;
• 54 tỷ đồng thanh toán nợ ngân hàng;
• Khoảng 652 tỷ đồng còn lại để nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự án The Welltone Luxury Residence.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập vào tháng 5/2026 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Doanh nhân Đỗ Thành Nhân giữ chức Chủ tịch HĐQT, trong khi bà Ngô Thị Như Phượng – vợ ông Nhân – là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật và cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp. Bà Phượng hiện cũng là thành viên HĐQT của NRC.

Tại Đại hội đồng cổ đông của NRC diễn ra cuối tháng 6, ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings dự kiến đầu tư 1.000 tỷ đồng để trở thành cổ đông chiến lược, đồng thời sẵn sàng hỗ trợ thêm khoảng 1.000 tỷ đồng vốn vay.

Theo kế hoạch được lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ, năm 2026 sẽ tập trung xử lý các khoản nợ và tái cơ cấu tài chính. Nếu quá trình này diễn ra thuận lợi, NRC dự kiến bắt đầu mở rộng quỹ đất và triển khai các dự án mới từ năm 2027.