⚠️ Từ 31/8, không làm thủ tục đăng ký biến động đất đai có thể bị phạt đến 3 triệu đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 281/2026/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/8/2026.

📌 Điểm đáng chú ý:

▪️ Người không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định có thể bị phạt từ 2–3 triệu đồng.

▪️ Một số trường hợp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo Điều 127 Luật Đất đai sẽ không bị áp dụng mức phạt này.

📋 Ngoài tiền phạt, người vi phạm còn có thể bị buộc:

▪️ Khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

▪️ Thực hiện lại các thủ tục hành chính về đất đai.

▪️ Nộp lại giấy tờ bị tẩy xóa, sửa chữa hoặc giấy tờ giả đã sử dụng.

💰 Đáng chú ý, khoản lợi bất hợp pháp thu được từ hành vi vi phạm cũng sẽ phải nộp vào ngân sách nhà nước. Trường hợp nhiều người cùng vi phạm trên một thửa đất, số tiền phải nộp sẽ được chia đều theo quy định.

🏛️ Nghị định mới cũng mở rộng thẩm quyền xử phạt của lực lượng thanh tra và Công an nhân dân đối với một số hành vi vi phạm liên quan đến đất quốc phòng, đất an ninh, góp phần tăng cường hiệu quả quản lý đất đai.