💰 Đang nợ hơn 31.000 tỷ đồng, Novaland lấy tiền ở đâu để cho công ty con vay hơn 2.000 tỷ đồng?

Novaland (NVL) vừa thông qua chủ trương cho hai công ty con là Nova Saigon Royal và No Va Thảo Điền vay tổng cộng hơn 2.053 tỷ đồng nhằm thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả đã quá hạn.

📌 Cụ thể:

▪️ Nova Saigon Royal được vay tối đa 916,3 tỷ đồng.

▪️ No Va Thảo Điền được vay tối đa 1.137,3 tỷ đồng.

▪️ Thời hạn vay tối đa 36 tháng.

▪️ Lãi suất dự kiến không quá 14%/năm.

💵 Nguồn tiền không đến từ dòng tiền hiện có mà được lấy từ kế hoạch chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu phát hành thành công, Novaland dự kiến thu về khoảng 8.007 tỷ đồng.

📊 Số tiền huy động sẽ được phân bổ theo thứ tự ưu tiên:

▪️ 5.953 tỷ đồng để thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính quá hạn của công ty mẹ.

▪️ 916 tỷ đồng cho Nova Saigon Royal vay. 

▪️ 1.137 tỷ đồng cho No Va Thảo Điền vay.

📉 Theo báo cáo tài chính riêng quý I/2026, công ty mẹ Novaland đang ghi nhận:

▪️ Tổng dư nợ vay tài chính hơn 31.166 tỷ đồng. 

▪️ Nợ vay chiếm 39,4% tổng tài sản.

▪️ Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 117%.

▪️ Phần lớn là nợ trái phiếu và các khoản vay từ bên thứ ba.

🏦 Đáng chú ý, chủ nợ trái phiếu lớn nhất của Novaland hiện là UBS AG, Singapore Branch với dư nợ dài hạn hơn 7.927 tỷ đồng, phát sinh từ lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD.