📌 ORG và dự án 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' nhiều năm: Hết hiệu lực sau loạt sai phạm

🏗️ Dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Tiên Trang (Thanh Hóa), có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đã chính thức hết hiệu lực chủ trương đầu tư sau hơn 5 năm không thể triển khai.

📍 Dự án do CTCP ORG làm chủ đầu tư, quy mô gần 97,6 ha, được kỳ vọng trở thành động lực phát triển du lịch ven biển Thanh Hóa nhưng đến nay vẫn "nằm trên giấy".

⚠️ Theo kết luận thanh tra, hàng loạt sai phạm khiến dự án rơi vào bế tắc:

▪️ Chưa lấy đầy đủ ý kiến các sở, ngành và Bộ Tư lệnh Quân khu 4 trước khi phê duyệt.

▪️ Khu đất chưa nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thời điểm chấp thuận đầu tư.

▪️ Chưa có phương án xử lý các tài sản công nằm trong phạm vi dự án như trường học, nhà văn hóa, sân thể thao, trạm biên phòng và trạm biến áp.

▪️ Quy hoạch 1/500 xác định chưa chính xác hiện trạng đất, thậm chí đưa gần 8 ha đất thuộc địa phương khác vào ranh giới dự án.

⏳ Dù được gia hạn tiến độ đến cuối năm 2025, chủ đầu tư vẫn không hoàn tất thủ tục thuê đất. Từ 1/1/2026, toàn bộ quyết định chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư chính thức hết hiệu lực.

🏢 Về chủ đầu tư, CTCP ORG được thành lập năm 2010, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản: ▪️ Vốn điều lệ ban đầu 1.320 tỷ đồng, hiện giảm còn 750 tỷ đồng. ▪️ Trụ sở tại Hà Nội. ▪️ Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Hồng Hạnh. ▪️ Doanh nghiệp chỉ đăng ký khoảng 20 lao động và khá kín tiếng trên thị trường.

📉 Sau hơn 5 năm, dự án gần 5.000 tỷ đồng vẫn chưa thể khởi công, trong khi các vướng mắc về quy hoạch, đất đai và tài sản công vẫn chưa được tháo gỡ, khiến tương lai của dự án tiếp tục bỏ ngỏ.